Imorenta Analyseur Immobi

Imorenta - Analyseur Immobilier

Investir dans l'immobilier demande des heures de calculs, de comparaisons et d'analyses fiscales. Imorenta automatise tout cela en un clic, directement depuis vos sites d'annonces préférés.

🏠 Comment ça marche ?

Lorsque vous consultez une annonce immobilière, ouvrez le panneau latéral Imorenta. L'extension extrait automatiquement toutes les données de l'annonce (prix, surface, nombre de pièces, ville, DPE, charges de copropriété…) et les pré-remplit dans le formulaire d'analyse. En un clic, vous accédez à une analyse de rentabilité complète sur imorenta.fr.

✅ Sites compatibles

Leboncoin
SeLoger
PAP
BienIci
Logic-Immo
📊 Ce que vous obtenez avec l'analyse complète

Rendement brut et net calculés automatiquement
Cashflow mensuel selon votre financement (apport, taux, durée)
Comparaison des 7 régimes fiscaux : LMNP micro-BIC, LMNP réel, LMP, nu réel, nu micro-foncier, SCI IS, SCI IR
Régime fiscal optimal recommandé automatiquement selon votre situation
Données DVF (prix de vente au m² dans le secteur, source notaires de France)
Loyers de marché au m² par secteur géographique (source data.gouv.fr)
Simulation sur 10, 20 ou 25 ans avec TRI et valeur résiduelle
Export PDF et CSV de l'analyse complète
⚡ Extraction intelligente

L'extension utilise un système de scraping multi-couches avec détection automatique de la structure de chaque site. Les données sont validées et nettoyées avant d'être transmises. Si un champ n'est pas disponible sur l'annonce, vous pouvez le compléter manuellement dans le formulaire intégré au panneau latéral.

🔒 Confidentialité

Aucune donnée n'est collectée ni revendue. Les informations extraites des annonces sont uniquement utilisées pour pré-remplir votre formulaire d'analyse. L'extension ne lit que les pages des sites immobiliers listés ci-dessus.

🆓 Gratuit pour commencer

L'extension est gratuite. L'analyse de base (rendement brut, cashflow, simulation crédit) est accessible sans inscription. Les fonctionnalités avancées (détail fiscal complet, données DVF, données loyers marché, export PDF) sont disponibles avec un abonnement Imorenta Essentiel ou Pro.

Rendez visite à imorenta.fr pour créer votre compte et gérer l'ensemble de votre patrimoine locatif : suivi des loyers, gestion des baux, quittances automatiques, bilan fiscal annuel.